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项目投资决策方法有哪些(投资决策的基本内容分析)

时间:2021-03-17 11:50:03 作者:重庆seo小潘 来源:51开业
原标题:项目投资决策方法有哪些(投资决策的基本内容分析) 项目投资分为独立投资和互斥投资,方案不同,投资决策也不相同。 1、什么是独立方案投资 主要是两个投资方案互相独

原标题:项目投资决策方法有哪些(投资决策的基本内容分析)

项目投资分为独立投资和互斥投资,方案不同,投资决策也不相同。

1、什么是独立方案投资

主要是两个投资方案互相独立,互不打扰,互不依赖,投资人做决策方法是,一般用获利程度来衡量两个方案的效率,看那个方案获利更高。一般用内含报酬率,如果寿命期相同可以用现值指数。

2、什么是互斥投资方案

互斥投资方案就是两个方案不能同时存在,企业只能选择一个投资方案,一般用获利金额来表示,看那个方案的每年获利金额更高,就选那个。一般用年金净流量来决策,如果寿命期相同可以用净现值来决策。

3、固定资产更新决策

固定资产更新决策是最常见的互斥投资方案,用年金净流量和净现值法来决策。

决策思路:继续使用旧设备;买入新设备。两个互斥方案。

固定资产更新决策我们用年金成本来衡量更简便直接。谁产生的成本最低,我们就用谁。

分两种情况来决策:

寿命期相同:旧设备尚可使用年限=新设备使用年限;

寿命期不相同:选择年金成本小的方案(每年的成本)。

那么我们应考虑哪些现金流量呢?

(1)新旧设备目前的市场价值;

(2)新旧设备残值变价收入,应作为现金流出的抵减;

(3)新旧设备的年营运成本,即年付成本。如果考虑,每年的营业现金流入,应作为营运成本的抵减。

年金成本=(目前市场价值+每年营业成本现在-最终残值现值)/年金现值系数

如果考虑企业所得税的情况:

(目前市场价值+卖亏抵税(-卖赚交税)+税后每年营业成本现值-每年折旧费抵税现值-最终残值现值-卖亏抵税现值(+卖赚交税))/年金现值系数